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 T3 Eaubonne - 68m2 - Résidence très agréable.

Prix 199 000

Description de l'offre

En Exclusivité, PBH IMMO vous ouvre les portes de cet appartement de 4 pièces d'une surface de 68 m2 situé au 4eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est entouré de grands parcs bordés de fleurs d'arbres et d'arbustes qui vous invitent au calme et à la sérénité. Je vous laisse découvrir une entrée, à droite une cuisine semi-équipée, je vous accompagne vers un double séjour de 25 m2 avec un balcon pour vos petits moments de détente ou de lecture. L'espace nuit est séparé par un long couloir avec rangements desservant 2 chambres de 10m2 et une salle de bain. (Petit rafraichissement à prévoir dans cuisine et Sdb) Vous disposez d'une place de parking à l'intérieur de la résidence sécurisée avec gardien. Ses charges sont de 250€ et comprennent l’eau, le chauffage, gardien, ascenseur, fond de travaux, entretien chaudière. Si vous recherchez un bon quartier pour installer votre famille confortablement, à proximité des écoles, des collèges et des commerces, cet appartement est fait pour vous ! Pour vos déplacements vous avez accès à 2 gares : Champs de courses d'Enghien et la Gare d'Ermont Eaubonne les lignes H J et C, l'aéroport Charles de Gaulle est à seulement 20mns. Que diriez-vous de balades en famille à Enghien Les Bains ? Son lac, ses rues piétonnes avec les petites boutiques, son cinéma, son casino, ses restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Et pour les passionnés de la nature, la forêt de Montmorency !! Comme Jean-Jacques Rousseau devenez amoureux d’Eaubonne. Pour une visite, Contacter votre conseiller immobilier PBH Immo Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 791293509.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 000 €
Référence 5188
Type de bien Appartement
Code postal 95600
Ville Eaubonne
Surface habitable (m²) 68,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 453
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

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