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 Ensemble immobilier rare, avec 2 maisons vides et 4 appartements loués, à proximité du JDP

Prix 895 000

Description de l'offre

Rouen, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, en exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier rare et peut-être unique sur la région rouennaise, par sa localisation, par son immeuble de caractère et par les potentialités qui sont offertes! Idéal professions libérales, investisseurs, locaux professionnels de prestige ou tout simplement habitation au travers d'une maison de caractère. Cette maison peut correspondre à différentes recherches: - pour un lieu d'habitation au travers d'une magnifique maison de maitre de 350 m2 avec une seconde maison de 70 m2 pour recevoir vos amis ou comme bureau indépendant, un grand triple garage. Et avec 4 appartements loués ayant une entrée séparée. - pour des professions libérales ( idéal notaires ou avocats) ou toute autre activité professionnelle recherchant un cadre agréable et prestigieux, pour recevoir ses clients. - pour un investisseur qui recherche un ensemble de lots diversifiés en habitations ( maisons et appartements), voire locaux professionnels, sachant que 4 appartements sont déjà loués, le tout sur un même lieux. La maison de maitre est déclinée par : - au RDC, une superbe et grande entrée, une belle et spacieuse cuisine, 2 salons, une salle à manger, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain, un wc - au 1 er étage, 4 chambres, une salle d'eau , un wc - une grande cave voutée - un triple garage frontal et des places de parking La seconde maison de 70 m2 est quant à elle déclinée par un grand espace ouvert au RDC et un bel espace ouvert à l'étage Portail automatisé, le tout situé au calme absolu, à 2 pas du Jardin des plantes. Vidéos intérieure et extérieure avec drone, sur demande ! Prix : 895 000 € ( dont 25 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Curieux s'abstenir ! Toute offre sérieuse et crédible dans son financement, pourra être étudiée Pour toute information et visite à convenir Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

Description du bien

Label Value
Prix du bien 895 000 €
Référence 5167
Type de bien Propriete
Code postal 76100
Ville Rouen
Surface habitable (m²) 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 864 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Pascal Bisch

06 85 68 04 85

pbh.immo@free.fr

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