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SOUS COMPROMIS Vauréal - Maison familiale de 5 pièces avec jardin arboré

Prix 315 000

Description de l'offre

Ne cherchez plus votre nouvelle maison ! Celle-ci se niche dans un quartier calme et familial. Édifiée en 1987 sur une surface de 377 m² dont 96 m² habitable. Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée, d’une cuisine fermée de 9 m² et de deux chambres dont une pouvant faire office de salle à manger. Le salon de 22 m² vous plonge, grâce à sa surface vitrée, sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un jardin de 262 m² arboré d’arbres fruitiers : pommier, poirier, prunier, pour le bonheur des petits et des grands. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La charpente abrite des combles aménageables. Quelques petits travaux sont à prévoir en laissant libre cours à votre imagination. En complément, un garage de 18 m² contient aussi des combles exploitables pour vos rangements. Le centre-ville, à 10 minutes à pied du bien, accueille de nombreux restaurants, commerces et cinéma sans oublier le lycée Camille Claudel réputé pour son taux de réussite. Ce bien réunit tous les atouts pour accueillir une famille épanouie. Son prix est de 315.000 Euros honoraires d’agence inclus de 4,65% du net vendeur, à la charge des acquéreurs. Contactez votre Agent mandataire PBH Immo, Mme RIGELO pour une visite au 06 66 87 18 57. Immatriculé au Tribunal de Commerce de Pontoise 802 453 365

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 315 000 €
Référence 5140
Type de bien Maison
Code postal 95490
Ville Vauréal
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 377 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 301 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 778 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

RIGELO

0666871857

yanic.rigelo@pbhimmo.com

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