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 Alès, immeuble 380 m² : grand potentiel

Prix 187 500

Description de l'offre

À découvrir rapidement ! Situé à Alès (40 mn de Nîmes), cet immeuble d’une surface totale d’environ 380 m², proche de toutes commodités et du centre-ville par passerelle, vous séduira par ses qualités et son potentiel. Il se compose, réparties sur deux niveaux : - A l'étage, d’une partie logement (environ 59 m²) comprenant cuisine américaine/salon avec cheminée/séjour (32 m²), chambre (11,5 m²), salle d’eau, buanderie et WC séparés, une pièce attenante à créer (38 m²), - d’une partie ancien atelier (254 m² répartis sur deux niveaux) utilisable comme tel ou à réhabiliter dans un esprit loft et, pour finir, un garage indépendant avec portail électrique (30 m²). Pour la partie logement : menuiseries PVC, double vitrage, chauffage produit par radiateurs électriques et climatisation réversible, eau chaude par ballon électrique, assainissement par tout à l’égout, fibre accessible en façade. Taxes foncières : 2098 € Prix : 187 500 € (dont 4,17 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 187 500 €
Référence 5088
Type de bien Immeuble
Code postal 30100
Ville Alès
Surface habitable (m²) 350 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 500 €
Taxe foncière annuelle 2 098 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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