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 Maison écologique , 6 pièces+ gîte à finir d'aménager

Prix 567 000

Description de l'offre

- A 9 kms de Bayonne, nichée dans son écrin de verdure, au calme au fond d'une impasse, cette charmante maison de 2007 vous séduira par ses volumes, sa luminosité son confort et son environnement. - Construite avec des matériaux écologiques, et bénéficiant de pannaux et chauffe-eau solaire, cette maison très fonctionnelle de ~ 166 m² élévée sur un étage comprend : Au RDC : 1 entrée (9m²) donnant sur un espace à vivire (21.84m²) avec cheminée ouverte et grande baie vitrée donnant sur terrasse. 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (31.49m²) avec un poêle à bois et donnant sur 2 terrasses (1 couvertede 29.85m² au Sud et l'autre de 39.11m² à l'Ouest ) par 3 grandes baies vitrées. 2 chambres (dont une parentale avec douche Italienne et WC) + 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche) et WC séparé. Une buanderie. A L'Etage : 2 chambres confortables + espace de repos Télé / bureau de 16.13m² Poutres &charpente apparentes. A l'Etérieur : une dépendnace de 32 m² fermée en double-vitrage (baie vitrée + porte-fenêtre et fenêtres) pour gîte ou autre, à finir d'aménager (eau et electricité) + terrasse couverte de 32m². Box à chevaux, serre de jardin + abri de jardin en dur ; Potager ; Terrain 2004 m² arboré + arbres fruitiés. piscine Hors-Sol ; Isolation écologique ; double-vitrage partout Chauffage bois et électric (par convecteurs performants) ; DPE : C ET B Taxe Foncière : 1100 € ; Assainissement individuel aux normes Les + : Ancun vis à vis, aucune nuisance, bus et commerces à proximité. 15min Aéroport ; 10 min de la Gare. Ecole primaire au village. Chemins de Randonnée. PRIX FAI : 567 000 € (dont 17 000 € à la charge des acquéreurs ) ; PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Annonce rédigée et publiée par Annie (06-01-15-34-56) Mandataire PBH Immo inscrite au RSAC de Dax sous le N° 325543668.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 567 000 €
Référence 5037
Type de bien Maison
Code postal 64990
Ville Villefranque
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 2 004 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Vue Pas de vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

EYMARD

06 01 15 34 56

pbhimmo.euskadi@gmail.com

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