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 OBERMODERN - Immeuble 3 appartements, garages et jardin

Prix 383 500

Description de l'offre

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO - Agence d'Obermodern] Demandez à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT avec 3 beaux appartements loués à des locataires sérieux comprenant également un grand jardin, une cour (possibilité de garer 3 voitures), trois caves privatives et une communes et deux garages. Au rez-de-chaussée, nous avons un F3 de 75.80m² avec une cuisine semi-équipée séparée, un séjour, une salle de bain avec bain et douche, un WC séparé avec lave main et 2 chambres. Chauffage fioul. Au premier étage, ,nous trouverons un beau F3 de 73.62m² avec une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Chauffage fioul. Au deuxième étage, nous avons un bel appartement en duplex de 101.57m² au sol (67.14m² en loi carrez) avec cuisine équipée dînatoire, une belle salle à manger, une première salle d'eau avec WC, une chambre. Et enfin, à l'étage, il y a un espace de couchage, un dressing ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Sous compteurs d'eau pour chaque appartement. Tous les diagnostics obligatoires ont déjà été effectués. DPE et GES vierges. Terrain constructible 8.42 ares. Situation idéale proche de la gare d'Obermodern et de toutes les commodités. Prix FAI : 383 500 Euros Votre interlocuteur unique pour cette exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur immobilier local pour le réseau national PBH Immo au 0652759970 [Pour tous vos projets immobiliers, achat ou vente, prenez RDV bientôt dans l'une de nos 3 agences en ALSACE DU NORD, Obermodern, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 383 500 €
Référence 5014
Type de bien Immeuble
Code postal 67330
Ville Obermodern-Zutzendorf
Surface habitable (m²) 251 m²
surface terrain 842 m²
Surface loi Carrez (m²) 216,56 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 383 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %
Taxe foncière annuelle 804 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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