Description de l'offre

Trop tard, c'est VENDU !!! Vous aussi vous vendez ? Contactez-nous rapidement pour une ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT

[Exclusivité PBH IMMO] Située à quelques minutes de la gare d'OBERMODERN au coeur du PAYS DE HANAU dans un village paisible entre BOUXWILLER et INGWILLER, à moins de 5min de toutes les commodités dont les écoles, 2 collèges et un lycée, dans un environnement verdoyant et paisible, maison rénovée et très soignée d'une surface habitable de 153m² sur un terrain de plus de 7 ares clôturé et bien entretenu.

Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée et d'un couloir avec placard de rangement, de 2 belles chambres, d'un WC séparé avec lave main, d'une belle cuisine dînatoire équipée donnant sur la terrasse, d'un salon/salle à manger donnant également sur la terrasse ainsi que d'une jolie salle d'eau.

Au PREMIER ETAGE, nous avons un grand dégagement, idéal pour un espace bureau, détente ou pièce de jeu (éventuellement transformable en chambre) ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche et WC.

Le sous sol de la surface du RDC est composé d'un garage, d'une grande buanderie, de la chaufferie, d'un atelier, d'une pièce de stockage (aménageable en bureau), d'un cellier ainsi que d'un 3e WC.

Une belle annexe d'environ 35m² (2e garage aménagé en "salle de fêtes" et pièce de stockage/bureau), une cour et un jardin complète ce bien sans travaux.

Pour votre confort, ce logement très économe est bien isolé avec un excellent DPE et bénéficie du chauffage centralisé au fioul (chaudière récente haute condensation De Dietrich).

Prix FAI : 337 500 Euros.

Votre interlocuteur unique pour ce bien en exclusivité PBH IMMO Philippe FIRN négociateur local pour le réseau national au 0652759970 / philippe.firn@pbhimmo.com. Pour tous vos projets immobiliers, RDV bientôt dans nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, INGWILLER et HAGUENAU

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