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SECT.OBERMODERN-Maison neuve (2020/2021) 145m² avec piscine

Prix 362 500

Description de l'offre

[Exclusivité PBH Immo Alsace du Nord] PROX.OBERMODERN - Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel surplombant une commune dynamique avec toutes les commodités (gare, écoles, commerces, services médicaux et paramédicaux, etc) à 30 min en train de STRASBOURG et à 20 min en voiture de SAVERNE, nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 145m² habitables avec sa piscine (7 x 4m) donnant les toits de la ville et les Vosges du Nord. Ce logement neuf familial et fonctionnel saura vous séduire par ses volumes généreux, sa localisation et la qualité de sa conception (en cours de finitions). Il est composé au REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et donnant directement sur une vaste terrasse, d'un cellier et d'un WC séparé, le tout complété d'une buanderie avec un autre accès au jardin et d'un garage motorisé. Au PREMIER ETAGE, nous trouverons 4 belles chambres avec placards de rangements dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques ainsi qu'un toilette séparé. Un des nombreux atouts de ce bien RARE A LA VENTE est la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour un confort optimal, le bien bénéficie d'un chauffage au sol au gaz individuel, d'une excellente isolation, d'un poêle à bois, de volets électriques et d'une VMC double flux. Pour accueillir vos invités ou vos autres véhicules, deux carports privatifs sont situés à quelques mètres de la maison et complètent cette propriété. Prix FAI : 362 500 Euros. Pour toute information sur ce bien en exclusivité PBH IMMO, merci de contacter Philippe FIRN au 0652759970 ou philippe.firn@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers RDV bientôt dans l'une de nos 3 agences en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou INGWILLER 52 rue Maréchal Foch

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 362 500 €
Référence 4950
Type de bien Maison
Code postal 67330
Ville Obermodern-Zutzendorf
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2020
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 362 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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La ville de Obermodern-Zutzendorf