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 VAL DE MODER - F3 avec terrasse, garage, cave et parking

Prix 149 500

Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...Exclusivité chez PBH IMMO Alsace du Nord. Idéalement situé à proximité des commodités et de la gare d'OBERMODERN, bel appartement de près de 69m², en retrait de la route, dans une petite copropriété paisible de 2006 bien entretenue. Avec ses grandes baies vitrées les atouts principaux de ce logement sont sans aucun doute sa luminosité et sa belle terrasse de 11.50m² avec son exposition Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un WC séparé, un grand séjour, une cuisine équipée avec coin dînatoire (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salle de bain avec baignoire ainsi que deux chambres. Ce lot est complété par un grand garage fermé, une cave et une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2019/2020 : 1308 Euros (comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les ordures ménagères et le syndic), pas de procédure en cours, 8 lots principaux.] Prix FAI : 149 500 Euros. Pour toute information complémentaire ou demande de visite pour cette belle affaire en exclusivité PBH IMMO, contactez Philippe Firn, négociateur salarié au 0652759970. Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 149 500 €
Référence 4931
Type de bien Appartement
Code postal 67350
Ville Pfaffenhoffen
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 308 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 378 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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