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Ensemble Immobilier : Maison - Studio - Dépendance - Terrain 582m²

Prix 423 000

Description de l'offre

Vous souhaitez pouvoir vivre à proximité du centre-ville et avoir accès à tous les commerces. Vous recherchez un ensemble immobilier dans lequel investir ou vous recherchez une propriété de caractère avec de grandes potentialités pour une famille nombreuse. Vous souhaitez concilier sur un même lieu, habitation et usage professionnel. Nous vous proposons en exclusivité, cet ensemble immobilier rare à la vente original et très atypique qui saura surprendre et enthousiasmer vos invités. Il se compose d’une très belle maison de 135m² avec son garage et sa grande allée qui permettra plusieurs stationnements. Une maison secondaire de 26m² entièrement rénovée qui vous apportera un revenu locatif. Une dépendance de 16m² qui sert d’atelier et un chalet de 11m² le tout sur un terrain clos et arboré de 582m² où vous aurez le plaisir de profiter avec vos proches d’un beau jardin bucolique exposé Sud-Est. Cette maison datée d’environ 1900 mitoyenne d’un côté, sur trois niveaux est très lumineuse et spacieuse. Vous serez accueilli par un bel espace de vie donnant sur une grande cuisine aménagée de 18m² avec vue sur le jardin. Un grand vestibule ; une chambre de 14 m² ; une salle de bain avec double-vasque ; un WC séparé ainsi qu’une grande cave de 31m². Au 1er étage : 1 chambre de 14 m² donnant sur la salle d’eau ; 1 bureau et un second WC séparé. Au 2ème étage vous trouverez également deux très belle chambres de 17m et 14m². Tout-à-l’égout et chauffage gaz de ville. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies et médecins). Cet ensemble immobilier saura répondre aux attentes de nombreux acheteurs et investisseurs alors n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix FAI : 423 000 € (dont 13 000 € d'honoraires d’agence inclus, à la charge des acquéreurs). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour plus de renseignements veuillez contacter Angéline SROKA, votre négociatrice salariée du réseau PBH IMMO au 06.85.90.54.71 ou par mail à angeline.sroka@pbhimmo.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 423 000 €
Référence 4899
Type de bien Propriete
Code postal 76300
Ville Sotteville-lès-Rouen
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 582 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 423 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %
Taxe foncière annuelle 1 688 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Sroka

06 85 90 54 71

angeline.sroka@pbhimmo.com

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