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 Magnifique demeure dans château du XVII de 175 m2 avec piscine

Prix 412 000

Description de l'offre

Merveilleuse est le qualificatif qui correspond le mieux à cette demeure. Vous vous projetterez facilement aux vues de ses prestations et de ses espaces extérieurs. A 25 min au Sud de SAUMUR découvrez cette somptueuse maison indépendante dans l'aile d'un château datant de 1635. Elle offre tout le confort et le charme des belles maisons avec ses poutres hors d'âge et sa belle hauteur sous plafond. Le charme et le calme de la VIENNE dans toute sa splendeur ! On commence la visite ? Les prestations sont soignées pour chacune des pièces, en commençant par une jolie et spacieuse cuisine traversante entièrement équipée donnant sur la salle à manger. Ensuite vient le salon avec cheminée et four à pain sous une hauteur de plafond de plus de 3m50 et une petite cave. Un couloir dessert l'escalier menant à l'étage, la chaufferie avec chaudière à gaz à pulsation et une salle actuellement dédiée à la détente pour déguster un Saumur-Champigny en disputant une partie de billard. A l'étage une première chambre mansardée avec salle d'eau attenante et WC, un coin salon et bureau et une seconde chambre mansardée avec dressing et placard. A l'opposée, une suite parentale de plus de 25 m2 avec cheminée et une salle d'eau (grande douche à l'italienne) et WC. A l'extérieur, un puit attenant à la maison et une seconde cave sous la cuisine, une grange pouvant abriter 2 véhicules et du rangement, une seconde grange pouvant abriter un véhicule et servir au stockage du bois. Sur les 3258 m2 de jardin arboré, des arbres fruitiers et une piscine de 66 m2 couverte par système rétractable et chauffée par une chaudière au fioul avec réservoir de 1000 litres. Une liste de mobilier restant est prévue. Il ne manque rien. Encore un doute? Contactez moi pour une visite virtuelle. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite 412 000 € honoraires inclus et charge acquéreur (soit 4,3%) pour limiter les frais de notaire. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant RSAC de Créteil n°802847921 Stéphane PAPET Agent commercial indépendant PBH IMMO 0616740373

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 412 000 €
Référence 4890
Type de bien Propriete
Code postal 49400
Ville Saumur
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST
Année de construction 1635
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PAPET

0616740373

stephane.papet@pbhimmo.com

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