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 Limay - Maison d'architecte de 173m2 avec sous-total proche centre-ville

Prix 423 500

Description de l'offre

Magnifique maison d'architecte, construite avec des matériaux de qualité, pensée et imaginée avec goût, elle a vraiment tout pour plaire. Elle se situe dans le secteur du centre-ville, à deux pas des commerces : boulangerie, pharmacie, banques, salon de coiffure, restaurants et cafés. A seulement 5 min en voiture d'une zone commerciale et de l'autoroute A13 (Paris en 35 min). Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse et le jardin (avec arrosage automatique) composé d'arbres fruitiers entièrement clos et arboré de 595 m2. Pour continuer sur l'extérieur, un accès pavé avec un auvent menant au garage au sous-sol total. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale donnant sur un double séjour traversant de 40 m2 avec cheminée, une cuisine équipée séparé donnant sur le jardin, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier mezzanine lumineux pouvant servir de bureau, 3 chambres (dont 2 de plus de 16 m2) avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, un sous-sol total composé d'un double garage, d'une chaufferie, d'une cave, cave à vin, d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Le chauffage est de type gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve weissmann. Taxe foncière : 1 779€. C'est une chose de regarder les photos, c'est une autre de la visiter ! Vous ne serez pas déçu. 423 500 euros (dont 3,29% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur). Toute proposition sérieuse et crédible sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier 06 77 61 11 36, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 423 500 €
Référence 4813
Type de bien Maison
Code postal 78520
Ville Limay
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1984
Quartier centre ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 423 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 779 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Rozier

0677611136

jeremie.rozier@pbhimmo.com

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