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Appartement T2 - 53m² - Rez-de-Chaussée

Prix 121 000

Description de l'offre

Appartement en rez-de-chaussée à faibles charges et sans vis-à-vis, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : séjour : 19,40m² - cuisine équipée : 11,15m² - une chambre 10,02m² Salle d’eau : 4,09m² - dressing : 5,22m² - dégagement avec placards : 3,22m². Le dressing peut être utilisé comme 2ème chambre avec lits superposés. Le séjour lumineux s’ouvre sur un bel extérieur offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Travaux à prévoir. Parking aménagé au pied de la résidence avec une place pour cet appartement. A proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, boulangerie, plage à 400mètres (Tout peux se faire à pied). Malgré la vie animée dans la commune en période estivale, le secteur reste calme et reposant de par sa situation retirée en deuxième ligne.. Pour les investisseurs avisés les loyers pourront s’élever au minimun à 700 € sans les charges et par semaine en saison d’été. DPE : D Taxe foncière : 800 € Charges mensuelles : 70 € La résidence est composée de 100 lots, le dernier relevé de charges s’élève à : 936 €. Aucunes procédures en cours. Affaire à saisir pour cet appartement à proximité de la mer et proposé au prix de 121000 € dont 5,45% d’honoraires agence TTC inclus calculés sur le net vendeur et à la charge des acquéreurs. ------------------------------------------------------------ Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO N° SIREN : 751 064 684 06-03-84-24-37 -----------------------------------------------------------

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 121 000 €
Référence 4809
Type de bien Appartement
Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 845 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Livolsi

0603842437

felix.livolsi@sfr.fr

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