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 Exclusivité PBH Immo : le charme des pierres !

Prix 290 000

Description de l'offre

Ce bel immeuble situé dans les environs d’Anduze, à 40mn de Nîmes et seulement 1h de Montpellier, vous séduira par son caractère, la qualité de sa rénovation et par sa localisation au cœur d’un hameau préservé. Il comprend 3 appartements dont deux loués. En rez-de-Chaussée se trouve un 3 pièces (67,5 m² + terrasse) comprenant kitchenette, salon/séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés, terrasse, chauffage par radiants et cheminée. Libre, son loyer est évalué à 550 euros/mois hors charges. Au premier étage se trouve un 3 pièces (67 m²) comprenant salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC, chauffage par radiateurs éco-électriques, actuellement loué 460 €/mois hors charges. Au deuxième étage se trouve un 3 pièces (56 m² + terrasse) comprenant salon/séjour, kitchenette, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse, chauffage par radiants et cheminée avec insert, actuellement loué 460 €/mois hors charges. Secteur géographique : Environs d’Anduze, hameau tranquille, proximité des sites touristiques (bambouseraie, petit train à vapeur des Cévennes, randonnées, rivières), à 1h de la mer. Prix : 290 000 € (dont 3,57 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien de choix, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 290 000 €
Référence 4782
Type de bien Immeuble
Code postal 30140
Ville Anduze
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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