< Retour

Des airs de campagne à 15 mn d'Alès : terrasses, jardin, terrain...

Prix 74 000

Description de l'offre

Cet appartement de 75 m² doté d’un terrain en terrasses de 926 m², en partie constructible, et d’un garage de 22 m² est situé sur les hauteurs de La Grand Combe, à deux pas de toutes les commodités et du centre village, avec accès direct à Alès (15 mn) ou à Nîmes (45 mn) par le TER. Spacieux, équipé de deux jolies terrasses dont l’une est couverte, il bénéficie d’une belle exposition avec vue sur la ville en contrebas. Ses atouts particulièrement intéressants retiendront toute votre attention. D’une surface habitable de 74,5 m², il est composé d’une cuisine (7,5 m²) meublée, d’un séjour (16 m²), d’un salon (12 m²), de deux chambres (9 et 10 m²), d’un dressing (1,7 m²), d’une buanderie (2 m²), d’une salle d’eau (6,5 m²) et WC séparés. Le chauffage mixte est produit par poêle à bois et radiants électriques. L’assainissement se fait par tout à l’égout. Des dépendances : garage (22,22 m²), soute (1 m²) et caves viennent compléter avantageusement l’ensemble. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots (deux copropriétaires), lots concernés par cette annonce : 3, 4, et 5, le montant des charges est nul et il n’y a pas de procédure juridique en cours. Le terrain (926 m²) et le garage sont en pleine propriété. Prix : 74 000 € (dont 5,71 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien rare, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 74 000 €
Référence 4768
Type de bien Maison de village
Code postal 30110
Ville La Grand-Combe
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 1 146 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 3, 4, 5
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €
Taxe foncière annuelle 682 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de La Grand-Combe