< Retour

PROX NIEDERBRONN VILLA 11 PIECES 300 m² sur 32 ARES

Prix 198 500

Description de l'offre

A proximité de Niederbronn Les Bains, dans le parc naturel des Vosges du Nord, dans un parc bien entretenu, nous vous proposons cette villa très lumineuse de 312 m² habitables sur 32 ares de terrain. Une fois monté le perron et franchi la terrasse, vous entrez dans un vaste hall de 15 m² au pieds d'un grand escalier. Vous accédez à un grand séjour de 42 m² avec cheminée et balcon, très lumineux et donnant sur un coin cuisine avec accès à une véranda et à côté de la cuisine équipée. De l'autre côté du hall, vous avez un très beau bureau de 21 m² donnant accès à l'autre aile de la villa. A l'étage 2 chambres, WC et salle de bain. L'autre aile de la villa peut être indépendante avec en rez-de-jardin une entrée donnant sur 2 autres pièces de 15 et 20 m² avec accès direct de l’extérieur. Par un large escalier, vous accédez à un beau séjour de 38 m² donnant sur une terrasse. Un seconde cuisine équipée, une grande chambre et WC et salle de bain complètent cette partie. De grandes caves, cellier, buanderie, chaufferie en sous-sol. Les +++ 1 superbe karchelofen, 1 séjour de 42 m², un second de 38 m², des terrasses/balcons et 1 véranda, grenier facilement aménageable si nécessaire, 2 garages dont un double, sauna avec salle d'eau et WC et un très grand extérieur, le tout à l'abri des regards. On peut y vivre à 2 familles (intergénérationnelles), idéal pour combiner résidence et une activité professionnelle libérale et pourquoi pas les 2 ? Prix FAI : 198.500 euros (dont forfait de 8.500 € TTC d’honoraires à charge de l’acheteur). TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Pour toutes informations, merci de contacter Fabrice STIEVENART, agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 ; Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans vos 3 agences locales en Alsace du Nord : OBERMODERN 51a Rue de la Moder, ou Haguenau 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou encore notre nouvelle agence à INGWILLER 52 Rue du Maréchal FOCH Fabrice STIEVENART, agent commercial indépendant, RSAC Saverne 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 198 500 €
Référence 4766
Type de bien Villa
Code postal 67110
Ville Niederbronn-les-Bains
Surface habitable (m²) 312 m²
surface terrain 3 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 312 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue TRÈS BELLE VUE
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1963
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Niederbronn-les-Bains