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 Villa de 232 m2 avec vue sur le Vercors

Prix 595 000

Description de l'offre

** Visite virtuelle sur simple demande ** Cette très agréable villa de 232 m² est située à Grane (env 30 min de Valence et 30min de Montélimar). Bâtie en 2014, elle se trouve à deux minutes de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, sur un joli terrain arboré de 1175 m². Vous apprécierez sans nul doute, son exposition, sa belle luminosité et sa conception fonctionnelle. Ce bien est composé de trois parties distinctes : ** La résidence principale est sur deux niveaux, il s'agit d'un T4 de 136m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-cuisine d'environ 60m2, d'une chambre avec sa salle d'eau individuelle, un cellier et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Vous profiterez également des deux terrasses, l'une exposée à l'est et l'autre à l'ouest avec la vue sur le Vercors. ** D'un T2 d'environ 50 m2, attenant à la résidence principale. Il est composé d'un grand salon-cuisine de 32 m2, d'une chambre spacieuse avec sa salle de bain et wc. ** Sur le même niveau vous trouverez également un local (salle de réunion) de 46m2 avec un wc et une douche. La villa bénécie d'un grand garage double de 70m2 avec fermeture électrique, ainsi que d'une grande cave de 35m2. Le chauffage est mixte : pompe à chaleur et panneaux solaires Prix : 595 000 € (dont 3,48 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Jean-Emmanuel NESME - Négociateur Immobilier chez PBH Immo - Tel : 06.98.01.74.85.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 595 000 €
Référence 4763
Type de bien Villa
Code postal 26400
Ville Grane
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 1 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %
DPE
DPE
Label Value

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