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 OBERMODERN - Maison 4 chambres et piscine sur +15 ares

Prix 352 500

Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme à OBERMODERN, commune dynamique avec commerces, écoles et gare, demandez à visiter cette magnifique maison de 120m² habitables (150m² au sol) sur un terrain de 15.33 ares. Ce logement construction en bois de 2010 est fonctionnel et chaleureux. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée un placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale ouverte sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier, d'un WC séparé avec lave main, d'une salle d'eau et d'une chambre à coucher avec rangement intégré. Au premier étage, il y a 3 chambres mansardées (10.45m², 7.23m² et 7.14m² habitables), une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC ainsi que d'une mezzanine pour y installer un bureau/pièce de jeux. Le garage de près de 20m² est motorisé et permet un accès direct dans la maison. A l'extérieur, accessible des grandes baies vitrées, nous avons 2 terrasses, une piscine (7x4m) chauffée avec PAC, un grand jardin clôturé, un potager, 3 places de parkings et d'un cabanon de jardin. Bonus écologique : un récupérateur d'eau permet alimenter les WC et le lave linge. Pour un confort optimal, le bien est très bien isolé et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateur à l'étage et d'un poêle à bois. Prix FAI : 352 500 Euros. PLUS DE PHOTOS ET D'INFORMATIONS SUR NOTRE SITE INTERNET. Pour toute information ou demande de visite sur ce bien PBH IMMO, merci de contacter Philippe FIRN au 0652759970 ou philippe.firn@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de vos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou dans notre nouvelle agence à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch [Estimation gratuite et sans conditions]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 352 500 €
Référence 4707
Type de bien Maison
Code postal 67330
Ville Obermodern-Zutzendorf
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 533 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2010
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Taxe foncière annuelle 521 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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