Description de l'offre

PBH immo vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère (ancien relais de poste) situé dans une ruelle calme à BOUXWILLER, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacies, écoles, collège, lycées, etc) La gare d'Obermodern est à 5 min en voiture (25 min en train du centre ville de STRASBOURG) SAVERNE et HOCHFELDEN sont à 15min en voiture. Ce bien est actuellement composé d'une maison d'habitation de 130m² habitables (4 vraies chambres) et d'une annexe avec entrée indépendante de 50m². Il est possible de développer une surface totale d'environ 192m² pour y aménager éventuellement 4 appartements. Ou alors pour une utilisation résidentielle idéalement pour une grande famille ou résidence secondaire. La surface globale pourrait par exemple être aménagée comme suit : * au rez-de-chaussée : F3 d'environ 54m² avec terrasse privative * au premier étage : F2 d'environ 38.50m² * au deuxième étage : F2/3 d'environ 50m² (dont une pièce sous les combles) * dans l'annexe (avec entrée indépendante) : F3 d'environ 50m² avec terrasse privative. L'annexe dispose d'une arrivée et évacuation d'eaux usées. Travaux à prévoir (création de salles de bain, WC, cuisines, etc) pour aménagement des bâtiments en 4 logements. Pas de cave. Une cour fermée. Possibilité de ne faire que 2 logements (annexe 50m² et maison 130m²) ou 1 seul logement avec une annexe pour stockage. Prix FAI : 150 000 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contacts : Joanna KILIAN agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO : 06.65.72.36.23 inscrite au greffe du RSAC du tribunal de grande instance de Strasbourg No : 524.036.696 (ou Philippe FIRN philippe.firn@pbhimmo.com) Pour tous vos projets immobiliers en ALSACE DU NORD, prenez RDV dans l'une de vos 3 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand'Rue ou dans notre nouvelle agence à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch.

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