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 magnifique parcelle de 12 ares

Prix 250 000

Description de l'offre

Votre parcelle sur le chemin de l’Oberberg est très bien orientée puisqu’elle se présente dans une légère pente avec une exposition sud-est. Elle est prise entre 2 parcelles de chaque côté, et à l’arrière une belle parcelle de vigne et dominé par des montagnes en arrière plan dont l’une est couronnée par les ruines du château d’Andlau, détruit au 18° siècle, et en face après le chemin une autre parcelle de vigne qui s’évanouit sous une vue de la plaine d’Alsace, pouvant laisser apparaître par temps clair la chaîne des Alpes. Ce cadre de vue apporte à ce terrain un caractère atypique. Votre parcelle dessinée en forme de L et d’une surface d’environ 1206 m2 est partiellement en zone constructible (environ 8 ares sont en zone constructible). Cela ne devrait pas affecter sérieusement le projet d’un futur acquéreur parce que le terrain permet de déposer une maison sur la partie concernée. Mittelbergheim est l’un des 159 plus beaux villages de France au pied du massif vosgien, au bas de la vallée du Hohwald à 340 m d’altitude, dans le canton d'Obernai, avec plus de la moitié du territoire de la commune qui est composé de vignobles avec notamment le grand cru Zotzenberg. Mittelbergheim attire beaucoup par la richesse de son patrimoine avec ses 2 églises (catholique et protestante), le pressoir de la cour Dimière (situé au 27 rue principale) et son moulin à huile du 18° siècle, mais aussi ses maisons vigneronne, ses cours de ferme ancienne et ses maisons de la Renaissance (près de 80 maisons du village ont été construite entre 1540 et 1630 et son toujours présente) . Le village est doté de quelques commerces, mais l’essentiel se trouve à 1,2 km sur la commune de Barr. Une école maternelle et primaire se trouvent sur la commune et il faudra prendre les ramassages scolaire pour aller au collège et au lycée à Barr également. Prix : 250.000 euros FAI (dont forfait de 10000 € d'honoraires à charge de l'acheteur) Votre interlocuteur unique pour cette affaire : RUGGIERI Marc, agent commercial indépendant local inscrit au rcs de colmar TJ 883 527 699 pour le réseau national PBHimmo. Tél : 0785621089

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 250 000 €
Référence 4687
Type de bien Terrain
Code postal 67140
Ville Mittelbergheim
surface terrain 1 200 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 800
Label Value
Terrain Viabilisé NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruggieri

0785621089

ruggieri.pbhimmo@gmail.com

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