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Dans un quartier agréable et recherché de Nice : visite virtuelle à la demande

Prix 2 575 000

Description de l'offre

(visite virtuelle sur demande) Un ensemble immobilier sur 4 étages aux belles potentialités. Il se compose actuellement d’un T8 d’environ 300 m², d’un T4 de 100 m², d’un T3 de 80 m², d’un T2 de 50 m², de 2 annexes de 90 m² chacune. Il peut être transformé en 8 appartements et présente, dans sa configuration actuelle et avec une location à 17 € le m² (au minimum), une rentabilité nette à 4,50 % qui peut évoluer. Son prix : 2 575 000 € FAI (dont 3 % d’honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Pour une visite ou un renseignement supplémentaire, contactez Christine Pillu, agent commercial indépendant PBH Immo, RSAC n° 751 304 684 Antibes. Téléphone : 06 10 30 29 01.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 2 575 000 €
Référence PBH4664
Type de bien Immeuble
Code postal 06000
Ville Nice
Surface habitable (m²) 620 m²
surface terrain 960 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue dégagée sur les toits de la ville
Label Value
Nb de salle de bains 8
Nb de salle d'eau 2
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 8 554 €
Taxe foncière annuelle 3 446 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PILLU

06 10 30 29 01

christine.pillu@pbhimmo.com

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