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 INGWILLER - Immeuble de rapport 2 appartements (poss 3e)

Prix 188 000

Description de l'offre

[Nouveauté et Exclusivité PBH IMMO] Immeuble avec 2 APPARTEMENTS habitables de suite soit 160m² + possibilité 3e APPARTEMENT d'environ 60m² soit 220m² AU TOTAL à développer éventuellement. Au rez-de-chaussée, beau F2 d'environ 63m2 avec, une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC séparé et 1 grande chambre. Louable à 470/490 Euro hors charges. Charges locatives : 45 Euros (comprenant eau et électricité des communs) Au premier étage, bel appartement F5/6 avec terrasse de 97m2 avec cuisine semi-équipée dînatoire, une belle salle à manger, 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Loué actuellement 680 Euros hors charges. Charges locatives : 35 Euros (eau et électricité des communs) Bail de 2012. Possibilité aménagement des combles au 2e étage (prévoir travaux importants) environ 100m² au sol soit environ 60m² habitables. Au sous sol, il y a une grande cave. Un garage complète également cette propriété. Chauffage individuelle au gaz de ville (2012). Belle rentabilité selon le projet. DPE et GES vierges Situation idéale au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités. Prix FAI : 188 000 Euros Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après une visite. Votre interlocuteur unique pour cette exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur immobilier local pour le réseau national PBH Immo au 0652759970 [Pour tous vos projets immobiliers, achat ou vente, prenez RDV dans l'une de nos 3 agences en ALSACE DU NORD, Obermodern, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 188 000 €
Référence 4647
Type de bien Immeuble
Code postal 67340
Ville Ingwiller
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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