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Appartement T2 loué à Epinay- Bonne Rentabilité, Résidence calme.

Prix 102 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE PBH IMMO : Dans Quartier « Les Mobiles ». On vous propose un T2 de 28m2 au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages au calme d'une rue peu passante. Idéalement situé proche Tram T8, 15min à pied du centre commercial et de la gare Epinay-Villetaneuse (Ligne H), moins de 30 minutes de gare du Nord. Rien de plus facile pour de jeunes investisseurs débutants, Vendu loué avec bon locataire (bail de 3 ans). Rentabilité brute de 8,6% avec cashflow positif. Charges : 99€/mois au total comprenant l’entretien, ménage,fond de travaux et l’eau froide. Aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien.Quelques travaux à prévoir. Taxe foncière total : 580€. Contactez moi pour plus d'informations : Ludovic Keller - Conseiller Immobilier indépendant PBH Immo - 06.40.53.68.99 - Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 791293509.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 102 000 €
Référence 4511
Type de bien Appartement
Code postal 93800
Ville Épinay-sur-Seine
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,37 %
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

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