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 A quelques minutes d’Anduze, au calme : une très jolie vue !

Prix 202 500

Description de l'offre

Cette agréable maison est située dans le voisinage d’Anduze, au calme dans un hameau, sur un joli terrain arboré de 740 m². Son exposition, sa belle luminosité et sa conception fonctionnelle retiendront toute votre attention. De sa terrasse spacieuse (47 m²), vous profiterez d'une belle vue sur les basses Cévennes. Ce bien de 100 m² habitables se compose d’une cuisine ouverte équipée, un séjour salon (46 m²) donnant sur la terrasse, d’un dégagement confortable (7 m²) utilisable en petit espace bureau, 3 chambres (9, 11 et 13 m²) chacune dotée de placards, 1 WC séparés, une salle de bains avec baignoire d’angle, un beau garage. L’ensemble est bâti sur un vide sanitaire total et visitable aisément en raison de sa hauteur > à 1m. Le chauffage se fait par climatisation réversible dans la pièce de vie principale et par convecteurs électriques dans les autres pièces, l’assainissement par tout à l’égout. Cette maison, pleine d’atouts, de charme et fonctionnelle, ne vous laissera certainement pas indifférent. Prix : 202 500 € (dont 3,85 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour la découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 202 500 €
Référence 4448
Type de bien Maison
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 740 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 202 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 048 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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