Demeure au charme authentique, à quelques minutes d'Alès
Prix 359 000 €
Description de l'offre
Idéalement située, dans un cadre préservé, à quelques minutes d’Alès ! Cette belle demeure au charme authentique offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu’à être exploité. Idéalement située, au calme, à quelques minutes de la ville d’Alès. Elle s’épanouit au cœur d’un grand terrain (divisible) arboré de 3450 m². Ce bien, de 170 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, un grand séjour (48 m²) comprenant salle à manger et salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 5 grandes et belles chambres, une salle de bains, un WC séparés. En rez-de-jardin, se trouvent deux beaux garages de (48 m² chacun), une chaufferie et une grande salle (47,5 m²). Un studio indépendant (24 m²) comprenant kitchnette et salle d’eau avec WC est, par ailleurs, présent sur le terrain. La propriété est, également, équipée d’une piscine monumentale sur laquelle ouvre la bâtisse principale. Des travaux de mises aux normes sont à envisager cependant cette demeure, pleine de charme et parfaitement habitable en l’état, retiendra, c’est certain, toute votre attention. Prix : 359 000 € (dont 3,458 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour la découvrir sans tarder, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : 06.89.15.40.95
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 359 000 € |
| Référence | 4443 |
| Type de bien | Propriete |
| Code postal | 30340 |
| Ville | Saint-Privat-des-Vieux |
| Surface habitable (m²) | 194 m² |
| surface terrain | 3 450 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | FIOUL |
| Type de chauffage | AIR PULSE |
| Format de chauffage | CENTRAL |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 73 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain Cloturé | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Tout à l'égout | OUI |
| Raccordement eau | OUI |
| Raccordement électricité | OUI |
| Raccordement téléphone | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 359 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 347 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,46 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 440 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
