Description de l'offre

A découvrir sans plus tarder ! Ce charmant petit ensemble immobilier est constitué de deux corps de bâtiments est situé à 10 mn de Sommières. Atypique et caché au calme sur un terrain de 430 m², ce bien (près de 102 m² habitables) présente le grand avantage d’être exploitable en deux logements indépendants permettant ainsi une activité d’hébergement saisonnier. Idéal comme pied à terre pour les vacances, des travaux seront à prévoir si vous désirez en faire votre lieu de vie à l'année. La cour centrale aménagée et arborée vous permettra de profiter pleinement des extérieurs une grande partie de l’année. Ce bien est composé, d’une première bâtisse comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau, une petite salle à manger, un séjour avec cheminée et insert, un petit espace bureau, un salon utilisable comme chambre et à l’étage, une belle chambre sous-pente. Dans la seconde bâtisse se trouvent : en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour salon équipé d’un poêle à bois, une salle d’eau, une chambre et à l’étage, en sous-pente, une petite pièce utilisable comme chambre. Le chauffage est au bois (cheminée avec insert et poêle à bois). Il existe sur site un forage qui alimente l’ensemble en eau avec système de filtrage ; cette installation est couplée à l’eau de la ville qui peut venir aisément en relais. L’assainissement se fait par tout à l’égout. De petites dépendances agrémentent la cour : buanderie, atelier, abri bois, etc. Prix : 269 000 € (dont 3,46 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien de caractère, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

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