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PROX.PFAFFENHOFFEN - Maison 5 chambres, dépendance et jardin

Prix 249 500

Description de l'offre

[Exclusivité PBH IMMO] Demandez à visiter rapidement cette belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 160m², une dépendance avec garage, une cave, une cour fermée et un jardin le tout sur un terrain de 8.62 ares dans la commune dynamique d'OBERMODERN bénéficiant de toutes les commodités (gare - Strasbourg à moins de 25min, écoles primaires et maternelles, commerces). Au rez-chaussée de ce logement familial, il y a une entrée, une cuisine dînatoire totalement équipée, un séjour confortable, une buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, nous avons 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. Au 2e étage, il y a un grand dégagement (par exemple pour un espace bureau) 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez passez d'agréables soirées dans la grande cour ou dans le grand jardin donnant sur l'arrière de la dépendance sans vis-à-vis. Pour votre confort, l'habitation est bien isolée et est équipée d'un chauffage centralisé et d'un poêle à bois et du double vitrage. La dépendance bénéficiant d'un raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égoût, il est donc éventuellement possible d'y créer un logement annexe dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Prix FAI : 249 500 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Philippe Firn, négociateur local pour le réseau immobilier national PBHimmo au 0652759970 Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV à votre agence à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou dans notre nouvelle agence à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) [Estimations GRATUITES et SANS CONDITIONS]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 249 500 €
Référence 4419
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 862 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST
Année de construction 1945
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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