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OBERMODERN - Maison 5 chambres, dépendance et jardin

Prix 249 500

Description de l'offre

[Exclusivité PBH IMMO] Demandez à visiter rapidement cette belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 160m², une dépendance avec garage, une cave, une cour fermée et un jardin le tout sur un terrain de 8.62 ares dans une commune dynamique bénéficiant de toutes les commodités (gare à 5min à pied - Strasbourg à moins de 25min, écoles primaires et maternelles, commerces). Au rez-chaussée de ce logement familial, il y a une entrée, une cuisine dînatoire totalement équipée, un séjour confortable, une buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, nous avons 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. Au 2e étage, il y a un grand dégagement (par exemple pour un espace bureau) 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez passez d'agréables soirées dans la grande cour ou dans le grand jardin donnant sur l'arrière de la dépendance sans vis-à-vis. Pour votre confort, l'habitation est bien isolée et est équipée d'un chauffage centralisé et d'un poêle à bois et du double vitrage. La dépendance bénéficiant d'un raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égoût, il est donc éventuellement possible d'y créer un logement annexe dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Prix FAI : 249 500 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Philippe Firn, négociateur local pour le réseau immobilier national PBHimmo au 0652759970 Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 3 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou dans notre nouvelle agence à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch [Estimations GRATUITES et SANS CONDITIONS]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 249 500 €
Référence 4419
Type de bien Maison
Code postal 67330
Ville Obermodern-Zutzendorf
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 862 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST
Année de construction 1945
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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La ville de Obermodern-Zutzendorf