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PROX.SARRE-UNION - Maison 7 pièces sur +36 ares

Prix 272 000

Description de l'offre

A 10 min. de l'A4 et pourtant au calme d'un paisible village d'Alsace Bossue, venez visiter cette maison de 215 m² habitables sur plus de 36 ares. A quelques minutes de Sarre-Union et de toutes ses commodités, vous découvrirez une habitation principale de 7 pièces, 2 garages, une annexe à restaurer et un très grand potager/verger. La maison principale est composée de 7 pièces (Grand Séjour, 6 chambres, 2 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée dinatoire séparée), chaufferie, atelier et garage. Une grange servant de 2eme garage et une annexe de 5 pièces à restaurer terminent cet ensemble immobilier avec un grand terrain potager et verger de près de 25 ares. les +++ le calme à quelques minutes de toutes les facilités (autoroute, commerces, scolaires, médicales) ET une très grande maison dont une chambre de 28 m² et un séjour de 40 m² lumière traversante; une grande terrasse au Sud ;AVEC un très grand jardin/potager/verger ; une annexe à restaurer pour tout usage (locatif, cabinet pour prof libérales, etc.) de 104 m²; SANS OUBLIER 3 modes de chauffages (poêle à bois, chauffage central fioul, panneaux photovoltaïques) qui donnent une très faible consommation d'énergie et une isolation qui apporte un excellent DPE DPE = C (98) GES = B (8) Prix FAI : 272.000 Euros (dont forfait de 12.000 Euros d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771. Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans vos agences locales à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou dans notre nouvelle agence à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 272 000 €
Référence 4385
Type de bien Maison
Code postal 67430
Surface habitable (m²) 216 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue TRÈS BELLE VUE
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 682 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Stiévenart

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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