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Anduze : belle maison récente

Prix 331 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE PBH IMMO ! Cette maison récente (fin 2015) est située à Anduze et rescelle de très nombreux atouts. Particulièrement économique (classée AA), elle vous séduira par sa conception qui laisse une belle potentialité d’évolution et la qualité de ses aménagements intérieurs comme extérieurs. Trois terrasses très bien exposées (à l’ouest, au sud et à l’est) bordent la maison et vous permettront de profiter de très jolies vues variées sur le jardin, la montagne ou la nature environnante. Son grand et beau terrain de 2200 m² est arboré. En pente légère, il est doté d’une très belle réserve d’eau ancienne et, par ailleurs, piscinable, divisible et constructible. Ce bien de 100 m² habitables (et de 179 m² de surface totale) se compose d’une entrée, une très belle cuisine ouverte équipée, un cellier, un salon séjour prolongé de deux belles terrasses, 3 chambres chacune équipée d’un grand placard coulissant, une salle de bains (double vasques, bain et douche), WC séparés, un garage à vélo ou atelier, un bel abri voiture utilisable comme terrasse couverte. Il est doté d’une climatisation réversible gainable. La construction est toujours sous garantie décennale. Prix : 331 000 € (dont 3,44 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour la découvrir sans plus tarder ce bien de qualité, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 331 000 €
Référence 4424
Type de bien Maison
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %
Taxe foncière annuelle 1 027 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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