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 Villa 3 faces, 7 pièces, 208m² sur 350m² de terrain.

Prix 357 000

Description de l'offre

Très belle maison d’architecte 3 faces, bâtie sur 3 niveaux. Construction saine et très robuste. Composition : Rez-de-chaussée : hall, 4 chambres allant de 13 à 12m², chaufferie, WC et grand garage de 35,40m² Etage : hall, séjour, salon, cuisine équipée et séparée, une grande chambre de 15,30m², salle de bain avec baignoire balnéo, dressing, WC, deux balcons : 12m² et 7,35m². Combles aménagés : palier : 10m², salle de jeux ou tout autre destination : 26,70m² et nombreux placards. Combles restant à aménager : 36,15m² Beaux volumes pour cette maison de charme où il sera agréable de recevoir famille et amis avec possibilité d’hébergement. Belles prestations : sol marbre et parquet en chêne massif, beaucoup de rangements, dressing, Chaudière au sol récente marque Vaillant, dans les combles aménagés une grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec isolation phonique pour fêtes musicales sans déranger le voisinage. Jardin arboré et bien entretenu avec son barbecue. Très bon voisinage et à proximité de toutes commodités : bus, collège et école privée, zone commercial Leclerc sud et Auchan, Espagne à 30mn, Clinique St Pierre à10mn. Ce bien atypique et de grande qualité, offre un beau potentiel et beaucoup de possibilités d’aménagements. Pourrait convenir pour profession médical. Exposition : est-ouest Taxe foncière : 1790 € Acquisition intelligente à voir absolument et proposée au prix de 357000 € dont 17000 € d’honoraires inclus, soit un taux de 5%. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande. N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. Le déplacement vaut la peine. ------------------------------------------------------------ Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-3 -------------------------------------------------------------

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 357 000 €
Référence 4347
Type de bien Maison
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 208,45 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1968
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 790 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Livolsi

0603842437

felix.livolsi@sfr.fr

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