Description de l'offre

Très belle maison d’architecte 3 faces, bâtie sur 3 niveaux. Construction saine et très robuste. Composition : Rez-de-chaussée : hall, 4 chambres allant de 13 à 12m², chaufferie, WC et grand garage de 35,40m² Etage : hall, séjour, salon, cuisine équipée et séparée, une grande chambre de 15,30m², salle de bain avec baignoire balnéo, dressing, WC, deux balcons : 12m² et 7,35m². Combles aménagés : palier : 10m², salle de jeux ou tout autre destination : 26,70m² et nombreux placards. Combles restant à aménager : 36,15m² Beaux volumes pour cette maison de charme où il sera agréable de recevoir famille et amis avec possibilité d’hébergement. Belles prestations : sol marbre et parquet en chêne massif, beaucoup de rangements, dressing, Chaudière au sol récente marque Vaillant, dans les combles aménagés une grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec isolation phonique pour fêtes musicales sans déranger le voisinage. Jardin arboré et bien entretenu avec son barbecue. Très bon voisinage et à proximité de toutes commodités : bus, collège et école privée, zone commercial Leclerc sud et Auchan, Espagne à 30mn, Clinique St Pierre à10mn. Ce bien atypique et de grande qualité, offre un beau potentiel et beaucoup de possibilités d’aménagements. Pourrait convenir pour profession médical. Exposition : est-ouest Taxe foncière : 1790 € Acquisition intelligente à voir absolument et proposée au prix de 357000 € dont 17000 € d’honoraires inclus, soit un taux de 5%. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande. N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. Le déplacement vaut la peine. ------------------------------------------------------------ Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-3 -------------------------------------------------------------

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