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 F3 - Avenue de Colmar - 51 m2

Prix 145 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ! Charmant et lumineux 3 pièces traversant situé au 213 avenue de Colmar à STRASBOURG dans une petite copropriété. Idéal pour une personne seule, en couple ou une petite famille, vous bénificierez à la fois de l'ensemble des comodités à proximité - medecins, trams A et E, centre commercial Auchan, garagistes, autoroutes - mais également de nombreux espaces verts dont le grand Parc Schulmeister à moins de 10 min à pieds et le lac du Baggersee. D'une superficie de 51m² (loi carrez), vous trouverez un séjour/cuisine avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains refaite à neuf, entièrement carrelée et équipée d'une baignoire, un petit balcon et une cave. Le bien donne droit à un grand jardin à l 'arrière, accessible à la copropriété et surprenant par son calme. Le salon et l'une des deux chambres donnent d'ailleurs sur le jardin. Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Informations loi ALUR : La copropriété comporte 10 lots. La façade a été refaite. Aucune procédure n'est en cours. La quote-part des charges de copropriété s'élève à 2100 Euros/an environ. Prix FAI : 145 000 Euros (dont un forfait de 8000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Bastien Cuenot, Agent commercial local pour le réseau immobilier national PBH Immo - 0678316250 [2 Agences PBH IMMO en Alsace du Nord : HAGUENAU, porte de Wissembourg et OBERMODERN, rue de la Moder et 15 collaborateurs sur le Grand Est à votre service pour tous vos projets immobiliers].Vous vendez un bien à STRASBOURG et environs, contactez Bastien CUENOT pour une ESTIMATION GRATUITE et SANS CONDITIONS : Tél 0678316250]

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 145 000 €
Référence 4320
Type de bien Appartement
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 51,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Traversante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %
Taxe foncière annuelle 478 €
Taxe d'habitation 598 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Cuenot

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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