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 Spécial investisseurs, immeuble 1500m² habitable et utile.

Prix 603 200

Description de l'offre

Cette structure imposante et atypique est plantée au milieu d’un parc arboré et constructible de 5000m². Composition : Un sous-sol de 450m² / RDC de 450m² / 1er et 2ème étage 31 chambres allant de 15 A 20m², toutes équipées d’une salle d’eau, d’un WC, et soit d’un balcon ou soit d’une terrasse / 3ème et dernier étage : 2 appartements, un T4 et un T2. Cette grande bâtisse de 1973, est à l’origine conçue et destinée pour être un hôtel-restaurant. Aujourd’hui elle offre un gros potentiel de réhabilitation et de réaménagement (Hôtel, commerces, centre d’accueil, maison de retraite ou de convalescence, etc…) Diverses prestations : -Le sous-sol est entièrement praticable (ancienne discothèque) avec sa piscine intérieure circulaire et sécurisée de 10m de diamètre. -Rez de chaussée de 450m² sol en marbre prévu à l’origine pour être la salle de restaurant. -Grand espace-cuisine professionnelle avec monte-plats pour tous les étages. -Le bâtiment est équipé d’un ascenseur desservant tous les étages. -Diverses terrasses et balcons dans tout l’immeuble. -Le 3ème et dernier étage est composé de 2 appartements : un T4 et un T2 s’ouvrant sur deux grandes terrasses allant de 60 à 80m². -Toutes les chambres et les deux appartements offrent une vue grandiose et imprenable sur les montagnes pyrénéennes. -La plupart des sols sont en marbre. -Chaufferie complète en sous-sol. -Parc entièrement arboré et constructible. -Grand parking couvert de 150m². -Barbecue extérieur fermé de 45m². Taxe Foncière : 4200 € L’immeuble est situé au cœur du Vallespir, entre mer (à 25km) et montagne / Espagne à 15km / Autoroute à 15km / Amélie-les-Bains ville thermale mondialement réputée à 3km / Au cœur de la nature et près de la voie verte. Pour raison familiale, cette bâtisse reste à terminer au niveau des finitions et autres travaux liés aux divers projets de réhabilitation. Proposé au prix FAI de 603200 € dont 4% d'honoraires agenceTTC inclus, calculés sur le net vendeur et à la charge de l'aqcéreur. N° SIREN : 751064684 N’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. ---------------------------------------------------------------- Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 -----------------------------------------------------------------

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 603 200 €
Référence 4323
Type de bien Immeuble
Code postal 66400
Ville Céret
Surface habitable (m²) 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 35
Nombre de pièces 40
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue OUI sur montagne
Label Value
Nb de salle de bains 35
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1973
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 603 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Livolsi

0603842437

felix.livolsi@sfr.fr

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