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 En exclusivité à Saint-Christol-les-Alès : idéale pour une grande famille !

Prix 425 000

Description de l'offre

Cette belle et spacieuse maison de 186 m² habitables est située à Saint-Christol-les-Alès dans un quartier particulièrement calme à seulement 5 mn d’Alès, 40 mn de Nîmes et 1h de Montpellier (mer, basse montagne et rivière à moins d’une heure). Ses volumes généreux et son beau terrain de 1950 m² ne vous laisseront pas indifférent. Ce bien est composé de : au rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée, un corridor avec grands placards, un salon avec cheminée et insert (23 m²), une salle à manger (24 m²), une très belle cuisine ouverte (13,6 m²) aménagée (Aran) qui ouvre sur une terrasse neuve (26 m²), trois belles chambres : une (11 m²) avec salle d’eau, une (12,60 m²) avec salle de bains (double vasques, douche italienne, bain, WC), une chambre simple (12 m²), une buanderie (7 m²) un WC séparé, un garage en partie aménagé, à l’étage, en sous pentes : trois belles chambres dont une avec salle d’eau individuelle, une seconde salle d’eau (avec WC) commune aux deux autres chambres, deux greniers. Chauffage : climatisation réversible, cheminée insert, poêle à bois, radiant pour la chambre 3, gainable réversible à l’étage, production d’eau chaude par deux ballons électriques. Prix : 425 000 € (dont 3,66 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien exceptionnel, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 425 000 €
Référence 4316
Type de bien Maison
Code postal 30380
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 1 950 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 1 650 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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La ville de Saint-Christol-lès-Alès