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 LANDERSHEIM - Bureaux à louer de 200 à 1500m2

Prix 6 875 € / mois

Description de l'offre

Dans les anciens locaux du siège Adidas à Landersheim, 4 plateaux de bureaux de 1500m2 sont disponibles à la location - divisibles également à partir de 200m2. Environnement très calme, pleine nature environnante, à 15min seulement de gare de Saverne, la localisation vous permettra de respirer l'air de la campagne tout en étant proche des centres urbains de Saverne (15min) ou Strasbourg (25min). Les plateaux peuvent être aménagés en open space, en bureaux cloisonnés ou en une combinaison mixte grâce aux cloisons amovibles pouvant être redistribuées selon vos souhaits. Le propréitaire se chargera des travaux liés à la nouvelle implantation des cloisons. Climatisation réversible, fibre très haut débit. Mobilier de bureaux mis gratuitement à disposition suivant les surfaces louées. Vous disposez de sanitaires et d'un coin cuisine à chaque étage, un accès à la terrasse en rooftop ainsi qu'au restaurant d'entreprise et la salle de sport. Ces belles prestations sont complétées par un double ascenseur, des prestations spécifiques prévues aux personnes à mobilité réduite, un parking de 400 places sécurisé et d'une personne dédiée à l'accueil du bâtiment. Conditions de location : De 55 à 128 Euros/HT/HC/m2/an en fonction des surfaces louées - 200 à 1500m2 par plateau - soit de 2133 à 6875 Euros/HT/HC/m2/mois. Provision pour charges de 19 Euros/m2/an pour l'ensemble des prestations liées aux communs. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire : Bastien Cuenot, Agent commercial indépendant, pour le réseau immobilier national PBH Immo au 0678316250 / bastien.cuenot@pbhimmo.com - RSAC 811 805 175 enregistré au Greffe de Strasbourg. Ref du dossier : 4306.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 6 875 € / mois
Référence 4306
Type de bien Local professionnel
Type de transac Local professionnel
Code postal 67700
Ville Landersheim
Nombre de niveaux 8
Ascenseur 1
Vue Nature, campagne, aucun vis-à-vis
Superficie (m²) 1500
Label Value
Année de construction 1986
Label Value
Loyer HT 6 875 € / mois
Honoraires HT charge locataire 8 250 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 375 €
Bail Professionnel ou Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Cuenot

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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