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Secteur Chamborigaud - Bel hôtel-restaurant 2** - Murs et fond de commerce

Prix 621 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE PBH IMMO ! Au coeur des Cévennes, à une trentaine de minutes d’Alès, ce bel hôtel-restaurant 2** déploie son activité au sein d'une superbe bâtisse du 19e siècle. Nous vous proposons, à la vente, les murs et le fond de commerce de cet établissement bénéficiant d'une excellente réputation régionale en matière de restauration (capacité d'accueil de 80 couverts comprenant les salles et terrasses) et d'un référencement national pour ce qui est l'hôtellerie (15 chambres rénovées en 2017). L’ensemble (689 m² de surface commerciale) se compose, au rez-de-chaussée, d’un accueil spacieux équipé d’un bar et d’un petit salon, d’une belle salle de restaurant équipée d’une cheminée (il existe d’autres salles annexes plus petites pour la restauration), deux terrasses avec vue sur la somptueuse nature environnante encadrent cette salle, la cuisine professionnelle est équipée d’un matériel récent et de qualité. A l’étage, se trouve la partie hôtelière où chaque chambre est équipée de sanitaires (douche ou baignoire et toilettes) individuels ainsi que d’un téléviseur récent ; plusieurs chambres bénéficient d'une vue sur le château de Portes. L’accessibilité handicapée prévoit une chambre en rez-de-chaussée équipée pareillement. Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant de développement avec sa très grande cave (375 m²) et son grenier (250 m²) aménageable. Le terrain de 2113 m² sur lequel s’élève ce bien est doté d’une piscine aux normes de sécurité en vigueur (rénovation printemps 2020) et un grand espace de stationnement ; à celui-ci s'ajoutent 5000 m² supplémentaires concédés à titre locatif par l'ONF. Un charme indéniable au cœur d’un environnement remarquable, à découvrir sans tarder ! Prix murs et fonds : 621 000 € HT (dont 3,5 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Il est possible d'acquérir uniquement les murs. Pour découvrir rapidement ce bien exceptionnel, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON, Agent commercial Indépendant PBH Immo, 494 483 662 R.S.A.C. Nîmes - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 621 000 €
Référence 4364
Type de bien Propriete
Code postal 30530
Surface habitable (m²) 689 m²
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 2
Vue Cévennes
Label Value
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Exposition SUD-EST
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 621 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 844 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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