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Exclusivité : Beau T3 Complètement Rénové - sous-compromis

Prix 195 000 €

Description de l'offre

SOUS-COMPROMIS : T3 moderne, complétement rénové, de 72,4m2 situé à la limite de Sannois et Ermont (Quartier des Loges). Il se situe au 3e étage sur 5, avec Ascenseur dans une résidence avec petits commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, épicerie, etc.. ) L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28m2 donnant sur un balcon de 4m2. 2 chambres, une salle de bain, Wc séparé et une très belle cuisine équipée de 14m2. Une place de parking boxable en sous-sol complète ce bien. Ce bien se situe proche des axes A15, A115. 18min à pied de la Gare de Cernay (Ermont) Ligne H et RER C . 40min porte à porte de Porte Clichy par le RER C, de Gare du Nord par la ligne H. 45min de la Gare Saint-Lazare par la ligne J. Taxe foncière : 1200€. Charges de copropriété annuel : 2490€ (comprend l'eau froide et chaude, chauffage, Entretien, Ascenseur..) Fenêtre simple vitrage de qualité, bonne isolation et Bon Diagnostic Energetique. Obtenez une visite vidéo, les plans, diagnostics et adresse du bien en me contactant. Ludovic Keller - Conseiller Immobilier indépendant PBH Immo - 06.40.53.68.99. Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 791293509.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	195 000 €
Référence	4243
Type de bien	Appartement
Code postal	95120
Ville	Ermont
Surface habitable (m²)	72,54 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	COLLECTIF
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	EST

Label	Value
copropriété	OUI
nombre de lots	206

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,41 %
Charges	207 €
Taxe foncière annuelle	1 200 €