Description de l'offre
Vous aimez la pierre et les matériaux nobles ?
Belle rénovation pour cette maison des années 1800 , réalisée avec goùt et de bons matériaux , et sa grande terrasse carrelée de 72 m² + un gîte avec entrée indépendante de 60 m² à continuer d'aménager , + un garage, et un terrain attenant conctructible de 720 m². Surface totale 1010 m².
La maison comprend :
Au RDC : une entrée séjour / salle à manger ~ 40 m² avec poele à granulés , une cuisine ouverte toute équipée ~ 10 m² , un WC.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres , une salle de bain avec baignoire + douche ,et lavabo 2 vasques; un WC séparé.
Toutes les fenêtres sont en double-vitrage ; Chauffage granulés bois et électric pour l'étage , Coût annuel estimé : ~ 600 € ; Toiture et isolation neuves de 2019 (avec décénale).
Tout à l'égout raccordé . 1 Garage ~ 20 m² ( 1 voiture)
Une dépendance avec eau et electricité, de 60 m² à finir de restaurer , pour habitation ou gilte, avec son entrée indépendante ( très recherché dans la Région )...
Terrain attenant de 720 m² en zone constructible non inondable, ( valeur estimée à 50 000 € ) et déjà inclus dans le prix de vente.
Taxe foncière 682 €. Proximité école et bus , ainsi que Lac de loisir (baignade, téléski, peche sportive , paddle etc..) à 2 km et à 7 min de l'entrée de l'autoroute Bayonne-Toulouse.
PRIX ( Frais d'agence inclus ) : 336 000 € à la charge de l'acquéreur soit 16 000 € ( 5 % ) .
Annonce rédigée et publiée par Annie : 06 01 15 34 56 / Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO Référence Annonce : 4186
Annonce proposée par un agent commercial