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Magnifique maison de 2001, située au calme sur les hauteurs de S

Prix 295 000

Description de l'offre

A découvrir sans plus tarder ! Cette magnifique maison de 2001, située au calme sur les hauteurs de St Jean de Muzols au coeur des vignobles du St Joseph. Vous profiterez doeune magnifique vue sur les monts d'Ardèche. Cette maison de 110 m2 sur un étage est composée doeune grande pièce à vivre de 50 m2 (climatisée) avec cuisine intégrée, une salle d'eau (douche et baignoire balnéo), un wc et trois chambres. Le sous-sol de 110 m2 a un vrai potentiel avec la possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires. Il possède déja un espace buanderie, une douche, un wc, un garage et une cave. Un bel espace aménageable à volonté. Vous apprécierez l'extérieur, idéalement aménagé pour les longues soirées d'été grâce à deux terrasses, une piscine, un four à pain et un espace de pelouse. Vous profiterez doeun terrain clôturé de 2750 m2 au total, agrémenté d'arbres fruitiers et un espace idéal pour un grand potager (possibilité de pouvoir diviser le terrain car une partie est constructible). Le confort est assuré par une cheminée à bois et le chauffage électrique au sol. Idéalement située à 4 kilomètres des écoles et des commerces, soit 7 minutes en voiture. Le ramassage scolaire est assuré quotidiennement. Le bien est situé à 30 minutes de la Gare de Valence TGV et 98 kms de LYON. Coup de coeur assuré. Prix : 295 000 ' (dont 3 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des vendeurs) Pour découvrir sans plus tarder ce bien exceptionnel, contactez votre agent PBH Immo local : Chrystel DE ALMEIDA Agent commercial Indépendant PBH Immo Tel : 06.61.50.82.41

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 295 000 €
Référence 10323472
Type de bien Maison
Code postal 07300
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 676 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 2001
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

DE ALMEIDA

0661508241

chrystel.pbhimmo@gmail.com

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