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EXCLU - T3 avec balcon, très bon état.

Prix 185 000

Description de l'offre

Sous-Compromis : PBH Immo vous propose en exclusivité ce T3 de 60m2 dans ce quartier familial et calme, proche des écoles et commerces. Situé au 4e étage avec ascenseur, Il se compose doeun séjour de 18,5m² donnant sur un balcon de 2,5m², d'une cuisine semi-ouverte équipée (plaques, four, hotte, machine à laver), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, vous trouverez une cave et une place de parking extérieure sécurisée (accès avec badge) possible. Charges copro : 220'/mois comprenant gardien, chauffage collectif, eau froide, etc ' Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Rentabilité locative : 7%. Localisation : 5 min à pied du Tram (Mairie), 10min de la gare RER D, 25min de la Gare du Nord. Contactez-moi pour une visite : Ludovic Keller - Agent mandataire Indépendant PBH IMMO / Tél : 06 40 53 68 99

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 185 000 €
Référence 4015
Type de bien Appartement
Code postal 92390
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1967
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 664 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 620 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

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