Charmant duplex avec terrasse situé à Saint Hippolyte du Fort
Prix 74 000 €
Description de l'offre
Ce charmant duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) est situé à Saint Hippolyte du Fort, en centre village, dans une petite copropriété (façade et toiture) comprenant 5 lots (lot n°2, charges mensuelles de 20 €, aucune procédure juridique en cours) et bénéficie d'une entrée indépendante. Atypique, ce bien de caractère aux nombreux atouts ne manquera pas de vous séduire. D'une surface totale de 88,8 m² (loi Carrez), il est composé d'un beau séjour-salon (30,5 m²) équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine meublée avec accès à la terrasse de 21 m² (+ espaces couverts de stockage), de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC séparés. Loué 500 € mensuel jusqu'à l'été dernier (2020) il offre une rentabilité locative brute de 8,11 %. Prix FAI : 74.000 € (dont 5,71 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs).
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Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 74 000 € |
| Référence | 3992 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 30170 |
| Surface habitable (m²) | 88,80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 74 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 70 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,71 % |
| Taxe foncière annuelle | 611 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
