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Charmant duplex avec terrasse situé à Saint Hippolyte du Fort

Prix 74 000

Description de l'offre

Ce charmant duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) est situé à Saint Hippolyte du Fort, en centre village, dans une petite copropriété (façade et toiture) comprenant 5 lots (lot n°2, charges mensuelles de 20 €, aucune procédure juridique en cours) et bénéficie d'une entrée indépendante. Atypique, ce bien de caractère aux nombreux atouts ne manquera pas de vous séduire. D'une surface totale de 88,8 m² (loi Carrez), il est composé d'un beau séjour-salon (30,5 m²) équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine meublée avec accès à la terrasse de 21 m² (+ espaces couverts de stockage), de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC séparés. Loué 500 € mensuel jusqu'au mois de juin, il offre une rentabilité locative brute de 8,11 %. Prix FAI : 74.000 € (dont 5,71 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Pour découvrir sans plus tarder ce bien rare, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 74 000 €
Référence 3992
Type de bien Appartement
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 88,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 5
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 611 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

MICHON

0689154095

valerie.michon@pbhimmo.com

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