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Belle maison de maître à vendre de 312 m² (pour raison ...

Prix 412 000

Description de l'offre

Belle maison de maître à vendre de 312 m² (pour raison de mutation professionnelle), construite dans les années 1850, elle offre différentes possibilités : Maison familiale, maison d'hôte ou création de 2 appartements complètement indépendants : rez de chaussée de 120 m² et 1er étage 120 m²+ combles de 100 m² environ, avec 2 entrées existantes et indépendantes Cet ensemble de bien comprend également une dépendance non rénovée de 150 m² environ sur 2 niveaux (beau potentiel). Avec un Terrain de 11 ares et une petite rivière annexe de la Lauch en bordure du terrain (jolie cadre). Il y a possibilité d'acheter 12 ares supplémentaires à ce terrain comprenant 450 m² constructibles avec une entrée indépendante à ce terrain. La toiture, la façade, les fenêtres, les chauffe-eaux sont récents. L'installation électrique a été refaite en 2008. Cet ensemble est Idéalement située pour développer une activité de chambres d'hôtes, avec des clients potentiels toute l'année (ski, randonnées, route des vins, tourisme, marchés de Noël). La propriété est située dans le village de Buhl, au pied des Vosges. Le village comprend des commerces, un centre médical (médecins, infirmiers, dentistes), une école maternelle, une école primaire, un collège, terrain : foot, tennis, skate. L'aire de loisirs du Florival Lautenbach est accessible à pied. 20 km du Markstein 25 minutes de Colmar ou Mulhouse, d'accès facile par la voie rapide. Le bien rénové comprend 11 pièces avec 7 à 8 chambres : Rez- de - chaussée : 120 m² habitables comprenant une entrée principale, salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains (à aménager), 1 WC, dégagement, porte de service. 1er étage : 120 m² habitables comprenant 5 chambres dont une pouvant être transformée en cuisine (équipée d'une arrivée d'eau avec évacuation et électricité adaptées à une cuisine), une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Combles aménagées : 100 m² au sol, dont 72 habitables, comprenant un grand espace de vie et une chambre. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Grenier isolé. Cave (sous-sol total) dont une partie voûtée de 53 m². Puits fonctionnel. Chaudière Viesmann au fioul, cuve de 8000l. Consommation chauffage maison entière environ 2000 Euros. Pour avoir plus de renseignements et pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agent Nadia OURABI PBHIMMO Agent commercial indépendant. Tél : 06 21 11 45 31

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 412 000 €
Référence 10183566
Type de bien Maison
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 312 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Label Value
Balcon NON
Terrasse NON
Label Value
Prix de vente 412 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

OURABI

0660447147

ourabi.pbhimmo@gmail.com

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