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Grande villa R+1 / T5 de 164m² sur 250m² terrain.

Prix 239 000

Description de l'offre

Belle villa construction traditionnelle année 1985. Façade propre et impeccable. Composition : RDC : Hall : 10,90m² / Séjour : 36,60m² / Cuisine fermée et équipée : 15m² / Dégagement : 6,90m² Véranda fermée : 9,70m² / WC : 2m². ETAGE : Pallier : 9,35m² / 4 grandes chambres : 18,20m² - 2 de 14,90m² chacune ' et 11,70m². Salle de bain + WC : 8,40m² / Salle d'eau : 5,45m². Grande bâtisse aux volumes spacieux. Son grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée qui, elle-même donne sur le jardin arboré à l'arrière avec son barbecue le tout offrant un lieu de vie intéressant où il sera agréable de recevoir famille et amis. La grande cuisine s'ouvre, elle aussi, sur le jardin arrière. Jardinet aussi sur le devant de la maison avec une belle place de parking pour stationner son véhicule devant la porte du garage. A l'étage un pallier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale ouvertes, pour deux d'entre elles, sur balcon d'environ 12m². Belles prestations : Double vitrage / Véranda : 9,70m² / les murs intérieurs sont isolés à la laine de roche / Cheminée opérationnelle avec son insert / Climatisation réversible Gainable neuve / Forage réseau mixte intérieur-extérieur / Barbecue / Abri jardin / Grand garage carrelé : 26,10m² pouvant être transformé en une suite parentale (arrivées eau chaude ' froide et évacuations). Déco à revoir selon ses goûts, habitable immédiatement. Localisation intéressante à proximité de toutes commodités : Bus / commerces / école / boulangerie en face / hôpital 5mn à pieds / accès aux diverses voies rapides et autoroute / centre-ville à 10mn / aéroport / mer à 15mn / Espagne à 45mn. Exposition : Est-ouest. Taxe foncière : 1700 '. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande avec un descriptif détaillé de la maison et son environnement. Une belle acquisition à ne pas manquer, et proposée au prix de 239000 ' F.A.C. N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. --------------------------------------------------------------------------- Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 --------------------------------------------------------------------------

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 239 000 €
Référence 3189
Type de bien Maison
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord Sud
Année de construction 1985
Label Value
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Livolsi

0603842437

felix.livolsi@sfr.fr

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