Description de l'offre

Dans une copropriété, venez découvrir cet appartement -maison  vous réservant de belles surprises : A l'écart de la copropriété , cet appartement regroupe tous   les avantages d'une maison : jardin, balcon, sous- sol total, et 4 box de stationnements.

Vous accèderez au logement soit par l'entrée pricipale offrant un grand séjour lumineux et son balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir avec rangement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec fenêtre, un accès au sous sol et au grand jardin privatif avec une belle terrasse. 

La maison / appartement  est édifiée sur un sous-sol total de plus de 30 mètre carré offrant une grande buanderie et possibilité d’une troisième chambre.

4 box de stationnements complètent ce lot : possibilité de mettre en location. Permettant une source de revenus d’environs 400 euros par mois.

Idéale primo accédant, famille (école et centre-ville à pied) et investisseur (taux de rentabilité intéressant et valorisé par la mise en location des box).

Une visite s'impose, contactez votre conseillère - Audrey Thébault, EI - Agent Commercial immobilier sous le n°RSAC : 947939245 délivrée à Melun. Telephone : 0626658830.

Mention légales :

Le DPE (286 - E - Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1140 et 1580 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021).
l'ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nombre de lots dans la copropriété : 209 lots dont 105 lots habitations

1. Le montant des charges de copropriété mensuelles : 162€ 
2. Aucune procédure en cours
3. 55.26M2 loi. CARREZ

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